نقشه یو تی ام از جانب ادارات و سازمان های مختلف به عنوان مدرک در خواست می گردد. تا در نتیجه اطلاعات کافی درباره ملک معلوم گردد. تهیه نقشه یو تی ام انجام می شود تا در نتیجه اطلاعات فنی ملک همچون ابعاد، مساحت و موقعیت دقیق ملک معلوم شود. این نقشه از جانب ادارات مختلف ملکی در خواست می شود. برای مثال برای اخذ جواز ساخت از شهرداری لازم است مدارکی را تهیه و به شهرداری ارائه داد. از جمله این مدارک نقشه یو تی ام است . تا در نتیجه موقعیت ملک برای شهرداری معلوم شود.
به جهت تهیه نقشه utm با دقت بالا بر روی زمین لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
این متخصص به جهت تهیه نقشه یو تی ام ابتدا برداشت زمینی را انجام خواهد داد برای برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و بعد از برداشت سپس ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود. نقشه تهیه شده مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات دولتی خواهد بود. هزینه نقشه برداری زمین مسکونی بر طبق تعرفه مشخص می شود. این تعرفه هر ساله تعیین می شود.
نقشه یو تی ام utm چیست؟
یو تی ام مخفف کلمه universal transverse Mercator می باشد. امروزه ادارات و سازمان های بسیاری نقشه یو تی ام را در خواست می کنند. در واقع این نقشه از جمله مدارکی می باشد که تمامی ادارات ایران به جهت دریافت اطلاعات ملک، از مالکین در خواست می نماید.
Utm سیستم مختصات جهانی است و با تهیه این نقشه اطلاعاتی از جمله مساحت، ابعاد و موقعیت دقیق ملک حاصل می شود.
برای تهیه این نقشه حتما لازم است به یک فرد متخصص مراجعه نمود تا در نتیجه این نقشه با دقت بالایی حاصل شود. برای تهیه آن می توان به یک کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
مزایای تهیه نقشه یو تی ام utm
تهیه نقشه یو تی ام مزایای بسیاری دارد که شامل موارد زیر می باشد:
- قرارگیری پلاک در محل خود: با تهیه نقشه یو تی ام نمی توان ملک را برای دو نفر مجزا به ثبت رساند. در واقع هر ملک در جای خود قرار گرفته است و این امر مانع به اشتباه گرفتن ملک با ملک دیگر می شود.
- تعیین مساحت دقیق ملک: با تهیه نقشه یو تی ام مساحت دقیق و حقیقی ملک حاصل می شود. این امر باعث می شود که بتوان ملک را با اطمینان بالا معامله کرد.
- جلوگیری از تعارض در ملک: با تهیه نقشه یو تی ام حدود و مرز های دقیق ملک تعیین می شود. در نتیجه مانع از تعارض عمدی و غیر عمدی به ملک می شود.
- کاهش اختلافات ملکی: با تهیه نقشه یو تی ام محل درست ملک معلوم می شود و حدود و خط مرزی دقیق ملک معلوم می شود. در نتیجه همین امر باعث می شود از تعارض و تجاوز به حدود ملک جلوگیری شود و اختلافات ملکی به وجود نیاید.
تهیه نقشه یو تی ام اخذ سند تک برگی
نقشه یو تی ام نقشه ای با دقت بالا است و با تهیه آن اطلاعات فنی ملک حاصل می شود. از جمله مواقعی که لازم است این نقشه تهیه شود زمانی است که افراد برای تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند در نتیجه تهیه این نقشه با دقت بالا ضروری خواهد بود. در حقیقت در گذشته ابزاری برای بر آورد اطلاعات فنی ملک وجود نداشت. و اسناد قدیمی حاوی اطلاعات فنی ملک نمی باشد. این اسناد حد و حدودی می باشد و همین امر سبب می شود مشکلاتی برای افراد به وجود آید.
برای تهیه نقشه یو تی ام utm می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. در واقع این متخصص تجربه بالایی در این زمینه دارد و در نتیجه با در دست داشتن تجهیزات پیشرفته در سریع ترین زمان و بالاترین دقت این نقشه را تهیه خواهد کرد. این متخصص به جهت تهیه این نقشه ابتدا برداشت زمینی را انجام خواهد داد و در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام utm انجام می گیرد.
برای انجام برداشت زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و مختصات کنج ها و شکستگی ها برداشت می شود در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام می شود. این نقشه با مهر و امضای کارشناس معتبر می شود. و مورد قبول اداره ثبت اسناد قرار می گیرد.
هزینه نقشه برداری زمین مسکونی طبق تعرفه تعیین می شود. این تعرفه به عواملی بستگی دارد از جمله آن ها مساحت می باشد.
تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری
نقشه یو تی ام با دقت بالا و فرمت خاصی از جانب ادارات و سازمان های ملکی در خواست می شود. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد و شهرداری است. برای اینکه این نقشه با دقت بالایی تهیه شود. لازم به ذکر است که تهیه نقشه یو تی ام را حتما به یک فرد متخصص مراجعه نمایید. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبت می تواند نقشه یو تی ام را با دقت بالا تهیه نماید.
برای تهیه نقشه یو تی ام می بایست حدود اربعه ملک مشخص باشد. تا امکان برداشت مختصات یو تی ام از گوشه های ملک وجود داشته باشد اما در صورتی که حدود اربعه ملک مشخص و معلوم نباشد، لازم است ابتدا با انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی این حدود معلوم می شود.
و سپس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه که از دقت بالایی برخوردار است می توان منختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت کرد و نقشه یو تی ام ترسیم و چاپ می گردد و با مهر و امضای کارشناس معتبر خواهد شد. هزینه نقشه برداری زمین مسکونی با تماس با کارشناسان رسمی دادگستری رادین به طور دقیق تعیین می شود.
لازم به ذکر است که در صورتی که این نقشه برای امور ثبتی و یا امور قضایی در خواست شد مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری اهمیت پیدا می کند. و تنها با مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری نقشه تهیه شده معتبر خواهد بود.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.