نقشه یو تی ام امروزه مورد در خواست ادارات و سازمان های مختلف ملکی قرار می گیرد. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد است. در واقع اداره ثبت اسناد به جهت صدور سند تک برگی مدارکی را از جمله نقشه یوتی ام در خواست می کند تا اطلاعات فنی ملک حاصل شود. در حقیقت اسناد تک برگی بسیار دقیق می باشند و اطلاعات فنی ملک در آن با دقت بالا درج می شود. بنابراین تهیه نقشه یو تی ام ضروری است. با تهیه این نقشه ابعاد، مساحت و موقعیت دقیق ملک به دست می آید.
به جهت تهیه نقشه یو تی ام اراضی زراعی لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان فرد متخصصی است که قادر است نقشه یو تی ام را تهیه نماید. هزینه نقشه یو تی ام زمیین کشاورزی بر طبق تعرفه معین می شود. این تعرفه به عواملی همچون مساحت زمین کشاورزی بستگی دارد.
برای تهیه این نقشه ابتدا لازم است حدود اراضی معلوم شود. از آنجایی که حدود اربعه اراضی نا معلوم می باشد. بنابراین انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک ضروری است. انجام این عملیات به کمک اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک صورت می گیرد. در ادامه تهیه نقشه یو تی ام ضروری است. برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. بعد از برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود.
تهیه نقشه utm یو تی ام
نقشه یو تی ام امروزه از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. شاید اسم این نقشه به گوش شما نیز خورده باشد. نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات جهانی است با تهیه آن موقعیت دقیق ملک بر روی زمین و همچنین ابعاد و مساحت ملک ببا دقت بالا به دست می آید. در نتیجه بسیاری از راگان ها و ادارات ملکی همانند شهرداری، اداره گاز، اداره ثبت اسناد و .. این نقشه را به عنوان یک مدرک با فرمت های متفاوت از مالکین درخواست خواهد کرد.
اداره ثبت اسناد یکی از این اداراتی است که نقشه یو تی ام را زمانی از افراد در خواست می کند که متقاضی اخذ سند تک برگ باشند. لازم به ذکر است برای تهیه این نقشه حتما به یک فرد متخصص و مورد اعتبار سازمان ثبت اسناد یعنی کارشناس رسمی داگستری مراجعه نمایید.
هزینه نقشه یو تی ام زمین کشاورزی بر طبق تعرفه تعیین می شود. این تعرفه هر ساله تعیین می شود.
جانمایی پلاک ثبتی ملک چیست؟
جانمایی پلاک ثبتی عملیاتی تخصصی است و فقط یک فرد متخصص می تواند این عملیات را به خوبی انجام دهد.
انجام این عملیات به جهت یافتن آدرس ملک گمشده و همچنین تعیین حدود اراضی انجام می شود. از آنجایی که اراضی زراعی مساحت بالایی دارد در نتیجه لازم است با انجام این عملیات ابتدا حدود اربعه اراضی به دست آید. در ادامه تهیه نقشه یو تی ام انجام می شود. برای تهیه نقشه یو تی ام مراجعه به فردی متخصص ضروری است.
یکی از افراد متخصص کارشناس رسمی دادگستری می باشد این ابتدا تمامی مدارک و اسناد را جمع آوری می کند. و با کمک اسناد قدیمی اسناد ثبتی را استخراج می کند سپس تمامی مدارک را بررسی خواهد نمود. در ادامه اسناد و نقشه ثبتی بر روی زمین جانمایی می گردد با جانمایی این نقشه بر روی زمین موقعیت و حدود اربعه ملک بر روی زمین مشخص و نشانه گذاری می شود. سپس کارشناس با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه که دقت سانتی متری دارد مختصات یو تی ام کنج ها و شکستگی های ملک برداشت می گردد. در ادامه نقشه یو تی ام از عرصه ملک ترسیم و چاپ می گردد.
اخذ سند تک برگی اراضی زراعی
برای اخذ سند تک برگ و تعویض سند قدیمی تهیه نقشه یو تی ام ضروری است. زیرا اسناد قدیمی حاوی اطلاعات فنی و مکانی نیستند. و با استفاده از این اسناد نمیتوان به یکسری اطلاعات پی برد. در حقیقت برای اینکه بتوان سند تک برگ از اداره ثبت اسناد اخذ کرد می بایست با تهیه نقشه یو تی ام موقعیت ملک و مساحت ملک با دقت بالا حاصل شود. در صورتی که مالک اراضی زراعی می باشید و هنوز سند تک برگی برای ملک خود اخذ نکردید. و همچنین تثبیت حدود اراضی خود را انجام ندادید در نتیجه اقدامات لازم را هر چه زود تر انجام دهید. در حقیقت اگر جزو اولین کسانی باشید که سند تک برگی را برای ملک خود اخذ می کنید همین امر باعث می شود بسیاری از مشکلات به وجود نیاید.
که در واقع شما به عنوان اولین کسی که تثبیت مرز های اراضی خود را انجام می دهید نیاز نیست حدود و مرز های خود را با اراضی مجاور هماهنگ کنید. در نتیجه تهیه نقشه یو تی ام در یک مرحله انجام می شود.
برای فراهم کردن این نقشه هر چه زود تر به یک فرد کارشناس که مهر و امضای معتبری در ادارات و سازمان ها دارد همانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد. کارشناس رسمی دادگستری از آنجایی که از اهمیت بالای این نقشه اطلاع دارد سعی خود را می کند که این نقشه را با دقتی بالا تهیه نماید. تا در نتیجه نقشه تهیه شده مورد قبول اداره ثبت اسناد واقع شود. وی ابتدا جانمایی پلاک ثبتی ملک را انجام خواهد داد.
برای انجام این عملیات اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک بررسی می شود. در ادامه با جانمایی نقشه ثبتی ملک بر روی زمین حدود ثبتی ملک معلوم می شود. در نتیجه نقشه یو تی ام تهیه می شود.
هزینه تهیه نقشه یو تی ام
هزینه و زمان تهیه نقشه یو تی ام بستگی به وضعیت ملک و مساحت ملک دارد و هزینه آن بر طبق تعرفه تعیین می گردد. کارشناس بعد از بازدید از ملک برداشت مختصات یو تی ام را از گوشه های ملک آغاز می کند. و با برداشت مختصات یو تی ام گوشه های ملک سپس نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد. در ادامه این نقشه را مهر و امضا خواهد کرد و در نتیجه این نقشه قابل ارائه به اداره ثبت اسناد خواهد بود و سند تک برگ صادر خواهد شد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.