با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعات فنی ملک همچون ابعاد، مساحت و موقعیت دقیق ملک معلوم می شود. اخیرا این نقشه از طرف ادارات مختلف در خواست می شود تا در نتیجه ادارات بتوانند سیستم های خود را آپدیت نمایند. از جمله این ادارات اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره گاز، اداره برق و … می باشد.
به عنوان مثال به جهت اخذ جواز ساخت از شهرداری لازم است مدارکی را به شهرداری ارائه داد. از جمله این مدارک نقشه یو تی ام از عرصه ملک می باشد. در واقع شهرداری برای پی بردن به موقعیت ملک نقشه یو تی ام عرصه ملک را در خواست می کند.
قیمت نقشه یو تی ام بر طبق تعرفه مشخص می شود. برای تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص به جهت تهیه نقشه یو تی ام ابتدا برداشت و سپس ترسیم نقشه یو تی ام را انجام خواهد داد. برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و مختصات یو تی ام کنج های ملک برداشت می شود. در ادامه با اتمام برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. با ترسیم این نقشه با دقت بالا در ادامه قابل ارائه به ادارات و سازمان های مختلفی خواهد بود. هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه ای مشخص می شود. این تعرفه با توجه به عواملی تغییر می کند. از جمله این عوامل مساحت ملک می باشد که طبیعی است هر چه مساحت بیشتر شود در نتیجه هزینه تهیه نقشه یو تی ام افزایش می یابد.
نقشه یو تی ام چیست؟
نقشه یو تی ام نقشه ای با مختصات یو تی ام منحصر به فرد می باشد و با تهیه آن موقعیت منحصر به فرد ملک به دست می آید. در واقع از ویژگی های مهم این نقشه تعیین منحصربه فرد موقعیت ملک می باشد. این نقشه از جانب ادارات ملکی اخیرا در خواست می شود. تا در نتیجه اطلاعات فنی ملک همچون ابعاد، مساحت، موقعیت، حدود و همسایگی ملک و … با دقتی بالا مشخص شود. از جمله ادارات و سازمان هایی که نقشه یو تی ام را در خواست می کنند اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و .. می باشد.
مزایای تهیه نقشه یو تی ام
نقشه یو تی ام امروزه از جانب بسیاری از ادارات ملکی در خواست می شود. و تهیه این نقشه مزایای فراوانی دارد از جمله این مزایا شامل:
- سهولت تطبیق املاک
- بررسی وضعیت موقعیت املاک
- کم شدن اختلافات ملکی با معلوم شدن پلاک ثبتی
- محاسبه دقیق مساحت در حد سانتی متر
- اثبات پلاک ملک مورد نظر در جایگاه خود
- تعیین دقیق موقعیت ملک
- معلوم شدن حدود و ابعاد دقیق ملک
مراحل تهیه نقشه یو تی ام ملک
برای تهیه نقشه یو تی ام ملک لازم است برداشت زمینی و سپس ترسیم دفتری نقشه یو تی ام انجام شود. در واقع در ابتدا لازم است اطلاعات زمینی ملک برداشت شود. کارشناس با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها و شکستگی های ملک را برداشت خواهد کرد. در ادامه با اتمام برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. بعد از اتمام برداشت زمینی در مرحله بعد ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. برای ترسیم این نقشه از اتوکد استفاده می شود. نقشه یو تی ام تهیه شده چاپ و مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات و سازمان های مختلف خواهد بود.
نقشه یو تی ام با گوشی موبایل
برخی از افراد ممکن است این سوال برایشان به وجود آید که آیا تهیه نقشه یو تی ام با گوشی موبایل ممکن است. آیا با اپلیکیشن های موبایل می توان نقشه یو تی ام را تهیه نمود؟ در واقع با توجه به این مسئله که نقشه یو تی ام با دقت بالا مدنظر ادارات و سازمان های ملکی می باشد. پس حتما لازم است این نقشه با دقت بالایی تهیه شود. تهیه این نقشه با دقت بالا با اپلیکیشن موبایل ممکن نمی باشد.
تهیه نقشه یو تی ام اداره ثبت اسناد
اداره ثبت اسناد نقشه یو تی ام را به عنوان مدرکی در خواست می کند. در واقع به دلایل مختلف از جمله صدور سند برای ملک قولنامه ای، صدور سند تک برگ برای املاکی که سندی قدیمی دارند و همچنین برای تصحیح سند ملک نیز تهیه این نقشه ضروری می باشد.
به عنوان مثال ممکن است فردی قصد اخذ سند تک برگی را برای ملک قدیمی خود داشته باشد. در نتیجه برای اخذ این سند لازم است اقدامات تخصصی انجام شود. برای اخذ این سند لازم است نفشه یو تی ام ملک تهیه شود. برای تهیه این نقشه حتما لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. هزینه نقشه برداری utm بر طبق تعرفه ای مشخص می گردد و به مساحت ملک بستگی دارد. برخی به دلیل پیشنهاد قیمت پایین تر نقشه یو تی ام به اشخاص غیر متخصص مراجعه می کنند. و این مسئله باعث می شود این نقشه با دقت پایین به دست آید. در واقع نقشه یو تی ام تنها با دقت بالا و با مهر و امضای یک فرد دارای صلاحیت معتبر می شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کرد. برای برداشت زمینی به جهت تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود. و مختصات یو تی ام کنج ها برداشت می شود در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. و این نقشه مهر و امضا شده قابل ارائه به ادارات مختلف خواهد بود.
چه کسانی صلاحیت تهیه نقشه یو تی ام را دارند؟
برای تهیه نقشه یو تی ام حتما لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود تا در نتیجه این نقشه بادقت و کیفیت بالا تهیه شود. برخی از افراد صلاحیت لازم برای تهیه نقشه یو تی ام را دارند. این افراد شامل:
- کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
- کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
- مهندسان نقشه برداری دارای تاییدیه نظام کاردانی
- مهندسان نقشه بردار دارای تاییدیه سازمان نظام مهندسی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.